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物业管理行业将有重大变化 中央部署城市发展 封闭住宅小区原则上不再建
《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。
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顺应业主需求变化 以“改变”开创共赢——董事长在部分干部会议上对于公司管理进步的探讨
近两年，尤其是今年开始，物业管理行业内的优秀企业纷纷开始关注供给侧结构性改革与提升物业服务产品和水平对应关系的问题。简单地说，就是经过改革开放三十多年的发展，国内经济持续高速增长，已成功步入中等收入国家行列。随之产生了大量的消费群，他们的消费行为正在引领国内消费者整体观念发生转变，并由此导致了服务提供行业发生了巨大的变化。海鸿福船物业也有许多项目管理人员感觉到业主越来越“难伺候”，对于公司一如既往提供的基础物业服务，业主的要求越来越高，“不满意”也越来越多。这实际上就标志着物业服务的没有不断进步，如此一来，公司的业主满意度很难有所提升，进一步还会影响到项目员工的工作状态，影响服务质量，造成恶性循环。
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海鸿福船物业三个在管项目荣膺2016年上海市物业管理优秀示范项目
为全面提升海鸿福船物业整体管理、服务水平，根据“ 上海市物业管理优秀示范项目 ”标准，结合在管项目实际情况，公司于2016年5月申报《上海市物业管理优秀示范项目》。
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住房城乡建设部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》
未来五年，物业管理要构建兼具生活性与生产性双重特征的现代物业服务体系
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上海市电梯安全管理办法（沪府令25号）
《上海市电梯安全管理办法》已经２０１５年２月１６日市政府第７５次常务会议通过，现予公布，自２０１５年４月１日起施行。